10 dyraste postnummer i San Francisco

Kalifornien har några av de dyraste postnummer i landet, enligt en färsk rapport från affärstidningen Forbes och bostadsmarknadsdataleverantör Altos Research. För att hitta dyraste enklaver, Altos analyseras notering priserna för småhus och lägenheter i 29.500 postnummer över hela USA (som täcker 95% av befolkningen) och beräknas ett medianvärde, rullande medelvärde för en 90-dagars period som slutade den 9 oktober, 2015. De 500 dyraste postnummer i landet med på listan.

San Francisco 94123

Tre av de 10 – och 12 av de 25 – dyraste postnummer finns i Kalifornien. I San Francisco, postnummer 94123 leder förpackningen med en median hem priset på $ 4.124.485. Till detta pris köpare kan förvänta sig att hitta ett begränsat urval av fyra sovrum / bad kondom, kooperativ och lägenheter i de mer än 3000-kvadratmeter varierar med trägolv, off-street och / eller garage, anlagda gårdar och uteplatser.

Om du är på marknaden för lyx, kan du säkert spendera mer. Den dyraste hem på marknaden idag är noterat på $ 28.500.000. Denna 16.000 kvadrat-fot herrgård har sju sovrum, 9,5 bad, åtta öppna spisar, bänkskivor i marmor i köket, en formell matsal, målat glas, hiss, fyra-bil garage och en stor taket däck med utsikt över Golden Gate Bro.

Även om man kan förvänta sig hem i $ 4.000.000 prisklass att sitta på marknaden ett tag (det finns trots allt en relativt liten grupp av köpare som har råd dessa egenskaper), hem i 94123 typiskt sälja på mindre än två månader. Och det är en trend som gäller för en hel del av San Franciscos dyraste postnummer. I själva verket, hem i fyra av de 10 blixtlås (inklusive 94118, 94114, 94131 och 94127) normalt sälja inom en månad. Du måste vara snabb att köpa på dessa marknader.

San Francisco Top 10

Förutom postnummer 94123, är andra San Francisco blixtlås väl representerade på Forbes ‘USA: s dyraste ZIP Koder lista för 2015. Här finns stadens topp 10, tillsammans med medianen hem priset och det genomsnittliga antalet dagar på marknaden (enligt Forbes lista). Median hushållens inkomster är från Esri (Environmental Systems Research Institute), ett företag som tillhandahåller kartor, data och program via geografiska informationssystem.

1 94123 – San Francisco

Median Pris: $ 4.124.485

Genomsnittliga dagar på marknaden: 48

Median- hushållinkomst: $ 113K

2 94133 – San Francisco

Median Pris: $ 3.067.560

Genomsnittliga dagar på marknaden: 92

Median- hushållinkomst: $ 50K

3, 94904 – Kentfield

Median Pris: $ 2.650.692

Genomsnittliga dagar på marknaden: 107

Median- hushållinkomst: $ 101K

15. 94115 – San Francisco

Median Pris: $ 1.858.373

Genomsnittliga dagar på marknaden: 39

Median- hushållinkomst: $ 76K

16. 94118 – San Francisco

Median Pris: $ 1.803.467

Genomsnittliga dagar på marknaden: 22

Median- hushållinkomst: $ 82K

17. 94939 – Larkspur

Median Pris: $ 1.734.492

Genomsnittliga dagar på marknaden: 49

Median- hushållinkomst: $ 98k

7. 94114 – San Francisco

Median Pris: $ 1.523.104

Genomsnittliga dagar på marknaden: 24

Median- hushållinkomst: $ 109K

8 94105 – San Francisco

Median Pris: $ 1.401.611

Genomsnittliga dagar på marknaden: 41

Median- hushållinkomst: $ 125k

9. 94131 – San Francisco

Median Pris: $ 1.399.081

Genomsnittliga dagar på marknaden: 27

Median- hushållinkomst: $ 101K

10. 94127 – San Francisco

Median Pris: $ 1.333.322

Genomsnittliga dagar på marknaden: 23

Median- hushållinkomst: $ 137K

Till sist

Utöver sin dyra hemmamarknad, har San Francisco en alltmer konkurrensutsatt hyresmarknad; Det är inte ovanligt att spendera $ 15.000 per månad på en tre sovrum / tre bad lägenhet. Det genomsnittliga antalet dagar på marknaden är mycket låg i många San Francisco postnummer, så du måste agera snabbt om du planerar att köpa eller hyra.

Tillsammans med dyra bostäder, hittar du en hög levnadskostnader: San Francisco rankades den tredje dyraste tätort i USA 2015, överträffas endast av New York (Manhattan) och Honolulu, enligt kostnadslevnads index med rådet för gemenskapen och ekonomisk forskning. (För mer information, se The dyraste områdena i San Francisco och hur mycket pengar du behöver för att leva i San Francisco?)